買的二手房，想請教下辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方都要到指定的房地產(chǎn)交易部門來嗎？

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• 157****1650

  這個肯定是需要雙方去的，如果一方去不了，還的另外找人去咯。

  查看全文↓ 2012-09-03 15:26:16
• 153****5650

  需要兩個人一起去的。

  查看全文↓ 2012-09-03 15:25:48
• 143****7791

  辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方當(dāng)事人都需要到房地產(chǎn)交易部門來，以便核實雙方的買賣行為是否真實可靠有效。如果有一方不能來，就需要辦理由公證部門出具的委托公證書，由合法委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2012-09-03 15:25:39

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方是否都需要到指定的房地產(chǎn)交易部門來？
  答

  是的 需要到房地產(chǎn)交易部門來辦理

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• 問 辦理房屋買賣手續(xù)買賣雙方是否都需要到指定的房地產(chǎn)交易部門出席？
  答

  辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方當(dāng)事人都需要到房地產(chǎn)交易部門來，以便合適雙方的買賣行為是否真實可靠有效。如果有一方不能來，就需要辦理由公證部門出示的委托公證書，由合法委托***人代為辦理。如果一方當(dāng)事人已出國就需要按照我國《民事訴訟法》第59條第3款的規(guī)定辦理，即：僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交授權(quán)委托書，必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明；沒有使領(lǐng)館的，由與中華人民共和國有外交關(guān)系的第三國駐該國的使領(lǐng)館證明，再轉(zhuǎn)由中華人民共和國駐該第三國使領(lǐng)館證明，或者由當(dāng)?shù)氐膼蹏A僑團(tuán)體證明。

• 問 辦理房屋買賣手續(xù)時，買賣雙方是否都需要到指定的房地產(chǎn)交易部門去?如果有一方不能來怎么辦?
  答

  是的，如果一方不能來需要委托公證。

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• 問 二手房交易買賣雙方的稅費
  答

  稅費計算買方1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M用：成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年

• 問 二手房買賣雙方都要交契稅嗎
  答

  買方交，你不買何來的契稅

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