買房看中了一個(gè)房子，但是用公積金貸款只能貸10幾萬(wàn)，還差幾萬(wàn)塊。我能公積金和商業(yè)貸款一起辦理嗎？

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• 138****5031

  這個(gè)當(dāng)然可以一起辦理的羅，樓主你申請(qǐng)組合貸款就行，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。
  兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。

  查看全文↓ 2012-08-29 11:57:50
• 156****5049

  你這個(gè)是組合貸款，可以辦理的。個(gè)人住房組合貸款是指符合某銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-08-29 11:57:07
• 146****2183

  可以一起辦理的，具體的細(xì)節(jié)置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)該會(huì)幫你處理的。

  查看全文↓ 2012-08-29 11:56:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦個(gè)房產(chǎn)證要幾萬(wàn)塊？
  答

  1、契稅：25萬(wàn)×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收?。?、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi)

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• 問(wèn) 公積金賬戶有幾萬(wàn)塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？
  答

  公積金賬戶有幾萬(wàn)塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？

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• 問(wèn) 拿房產(chǎn)證還要交幾萬(wàn)塊
  答

  拿房產(chǎn)證后需要繳納契稅以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證的登記費(fèi)，還有房屋維修基金總共大概下來(lái)有幾萬(wàn)元。目前契稅還能夠享受我國(guó)給予的優(yōu)惠政策，對(duì)于首次購(gòu)買民房的人群，建筑面積不足90平米的按照1%收取，建筑面積也超過(guò)90平米按照1.5%的收取，對(duì)于所購(gòu)買房屋已經(jīng)超過(guò)144平米，則按照房屋總額3%收取契稅。除了契稅之外，還需要繳納幾百元的工本費(fèi)和登記費(fèi)用。住房維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是在2%~3%，各地各不相同。此外在交房之后還需要預(yù)收一年的左右的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)雜七雜八的費(fèi)用加下來(lái)也有幾萬(wàn)元，所以在交房之前購(gòu)房者也要留好充足的資金。正常情況下辦理房產(chǎn)證的時(shí)間在180天左右，如果太長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有辦理成功，就要考慮是開發(fā)商自身的問(wèn)題，還是由于相關(guān)的材料沒(méi)有過(guò)審。

• 問(wèn) 辦個(gè)房產(chǎn)證要幾萬(wàn)塊？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  每個(gè)城市的收費(fèi)是不一樣的。應(yīng)該用不了太多的錢。主要是房產(chǎn)證以外的費(fèi)用會(huì)多一點(diǎn)，比如稅等。

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• 問(wèn) 往房貸卡上打了幾萬(wàn)塊錢沒(méi)有顯示
  答

  你好，你的定期存款沒(méi)有在銀行卡上顯示，建議你到銀行客服咨詢。實(shí)在不放心可以出示你存定期的憑證，然后讓客服查看是否有提前取款的可能。

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