1、存量房貸利率調(diào)整操作
根據(jù)各家銀行的執(zhí)行細(xì)則，所有銀行將統(tǒng)一調(diào)整為LPR-30BP。借款人需要在貸款重定價日前主動申請將固定利率轉(zhuǎn)為浮動利率，然后在重定價日進(jìn)行利率調(diào)整。
2、可調(diào)整的貸款類型
符合條件的首套、二套及以上存量商業(yè)性個人住房貸款都可以進(jìn)行批量調(diào)整。商用房貸款（包括商住兩用房、商鋪等）不在此次調(diào)整范圍內(nèi)。
3、利率調(diào)整后的節(jié)省金額
根據(jù)具體情況，利率調(diào)整后的節(jié)省金額會有所差異。舉例來說，如果貸款為浮動利率定價且當(dāng)前利率高于LPR-30BP，調(diào)整后的利率將為LPR-30BP。以貸款金額100萬元、30年期、等額本息的房貸為例，調(diào)整前每月還款約為4688元，調(diào)整后每月還款約為4518元，每月可節(jié)省支出約170元，總共節(jié)省利息約6.1萬元。
4、商用房貸款不參與調(diào)整
此次存量房貸利率調(diào)整只針對商業(yè)性個人住房貸款，商用房貸款不在調(diào)整范圍內(nèi)。
5、調(diào)整過程中不收取費(fèi)用
在存量房貸利率調(diào)整過程中，銀行不向客戶收取任何相關(guān)費(fèi)用。
- 存量房貸利率
- LPR-30BP
- 執(zhí)行細(xì)則
- 利率調(diào)整
- 商用房貸款
