.png)
一、新房網(wǎng)簽備案時間
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新房網(wǎng)簽備案通常只需3到5天，最長不超過30天。開發(fā)商需要在購房合同簽訂的30天內(nèi)將購房者的資料送往房產(chǎn)局備案登記。具體的備案時間由開發(fā)商掌握，如果購房者發(fā)現(xiàn)備案時間過長，可督促開發(fā)商盡快辦理。
二、新房網(wǎng)簽備案材料
1. 購買住宅的網(wǎng)簽材料
購買住宅時，購房者在認購階段會進行購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄，非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與購房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
2. 購買商住的網(wǎng)簽材料
購買商住房時，網(wǎng)簽前不需要進行購房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據(jù)、銀行卡。
3. 貸款購房的網(wǎng)簽材料
除上述材料外，貸款購房還需要攜帶相關(guān)材料。
（1）商業(yè)貸款：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）。
（2）公積金貸款：公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結(jié)婚證、最高學(xué)歷證、公積金繳存明細。
新房網(wǎng)簽備案時間通常為3到5天，最長不超過30天。購買住宅和商住的網(wǎng)簽材料有所不同，貸款購房還需要攜帶相關(guān)材料。
